Unabhängiger Sachverständiger · Peine und Umgebung
Sachverständiger für Wasser-, Feuchte- und Bauschäden. Klare Analysen, fundierte Gutachten und fachlich geprüfte Lösungen – nach den aktuellen Regeln der Technik.
Bernhard BeyerSachverständiger für Wasser-, Feuchte- & BauschädenSchadensarten
Wasserschaden im Gebäude?
Rohrbruch, Leckage oder eindringendes Wasser: Ich nehme den Schaden auf, ermittle die Ursache und bewerte den Umfang.
Feuchte Wände oder Baufeuchte?
Mit zerstörungsfreien Feuchtemessungen finde ich heraus, woher die Nässe kommt – und was tatsächlich saniert werden muss.
Schimmelbefall?
Bewertung von Schimmelpilzschäden und Raumklimaanalysen, bei Bedarf ergänzt um eine Laboruntersuchung.
Mein Leistungsspektrum
Schadensgutachten & Ursachenermittlung
Schadensaufnahme und Bewertung von Wasser-, Feuchte- und Bauschäden – einschließlich der Beurteilung, wodurch der Schaden entstanden ist.
Feuchtemessung & Schimmelbewertung
Feuchtemessungen zur Ursachenfindung und Schadensbewertung, Beurteilung von Schimmelpilzschäden und Analyse des Raumklimas.
Sanierungsbegleitung & Angebotsprüfung
Technische Kontrolle der ausgeführten Arbeiten und Prüfung von Sanierungsangeboten auf Plausibilität und Fachgerechtigkeit.
Hauskaufberatung & Baubegleitung
Mündliche Einschätzung von Bausubstanz und Feuchte vor dem Kauf sowie Baubegleitung zur Vermeidung von Mängeln und Folgeschäden.
Beweissicherung & Gutachten für Gerichte
Technische Beweissicherung und Erstellung von Gutachten zur Streitklärung – sachlich, neutral und gerichtsfest, für Gerichte nach JVEG.
Technische Dienstleistungen
Diese Verfahren biete ich auch als eigenständige Dienstleistung an – unabhängig von einem Gutachten, neutral und ohne Bindung an ein ausführendes Unternehmen.
Durch die Kombination verschiedener Mess- und Ortungsverfahren können Schadensbereiche gezielt eingegrenzt und mögliche Ursachen fachgerecht untersucht werden. Ziel ist es, unnötige Eingriffe in die Bausubstanz zu vermeiden und eine fundierte Grundlage für die weiteren Maßnahmen zu schaffen.
Feuchtigkeit, Schimmel oder ein Angebot, das Sie prüfen lassen möchten? Rufen Sie mich an.
Über mich
Bernhard BeyerSachverständiger für Wasser-, Feuchte- und BauschädenIch unterstütze Privatkunden, Hausverwaltungen und Versicherungen bei der Begutachtung, Dokumentation und Sanierungsbegleitung von Wasser- und Feuchtigkeitsschäden – neutral, unabhängig und praxisorientiert.
Durch meine langjährige Tätigkeit in der Wasserschadensanierung kenne ich die technischen Zusammenhänge bis ins Detail – und weiß, wo im Bestand die Schwachstellen sitzen.
Einsatzgebiet
Ich bin für Sie tätig in folgenden Regionen – auf Wunsch auch überregional.
Honorar
Erstberatung vor Ort
Ortstermin mit mündlicher Erstberatung und orientierenden, zerstörungsfreien Messungen. Sie erhalten eine realistische Einschätzung, ob ein schriftliches Gutachten erforderlich ist.
/ ca. 1–2 Stunden
Gutachten für private Auftraggeber
Transparente Einzelabrechnung auf Basis des JVEG-Stundensatzes, Honorargruppe 4.3 – Schadenfeststellung und Ursachenermittlung. Keine Pauschalangebote.
/ Stunde
Gutachten für Gerichte
Technische Beweissicherung und Gutachten im Gerichtsverfahren, abgerechnet nach dem Justizvergütungs- und -entschädigungsgesetz.
/ gesetzlich geregelt
Vergütung & Abrechnung
1. Jede Rechnung enthält eine vollständige Aufstellung: Fahrtzeiten und Kilometerpauschalen, Akten- und Unterlagenprüfung, Vorbereitung, Durchführung und Nachbereitung von Ortsterminen, Einsatz von Messtechnik, Erstellung von Gutachten und Berichten, Schriftverkehr sowie Reise-, Labor- und Fremdkosten.
2. Ein Kostenvorschuss ist im Sachverständigenwesen üblich und beträgt im privaten Bereich in der Regel 50–70 % der geschätzten Auftragssumme.
3. Kleingewerbetreibender nach § 19 UStG – es erfolgt keine Umsatzsteuer-Ausweisung. Barzahlungen sind ausgeschlossen; Sie erhalten stets eine förmliche Rechnung.
FAQ
Antworten auf die Fragen, die mir am häufigsten gestellt werden
Schadensaufnahme und Bewertung von Wasser-, Feuchte- und Bauschäden, Beurteilung der Schadensursache, Sanierungsbegleitung und technische Kontrolle der Arbeiten, Prüfung von Sanierungsangeboten, Hauskaufberatung sowie Gutachten zur Beweissicherung und Streitklärung.
Der Ortstermin mit mündlicher Erstberatung und orientierenden, zerstörungsfreien Messungen liegt je nach Zeitaufwand bei 250 € bis 500 € (ca. 1–2 Stunden). Sie erhalten dabei eine realistische Einschätzung, ob ein schriftliches Gutachten überhaupt erforderlich ist. Eine tiefergehende Ursachenanalyse – etwa Schimmelproben, Laboruntersuchungen oder Bauteilöffnungen – ist darin nicht enthalten.
Für private Auftraggeber transparent im Einzelnachweis auf Basis des JVEG-Stundensatzes von 105 € pro Stunde (Honorargruppe 4.3 – Schadenfeststellung und Ursachenermittlung), für Gerichte nach dem Justizvergütungs- und -entschädigungsgesetz. Pauschalangebote biete ich nicht an: Faire Einzelabrechnung bedeutet, Sie zahlen nur das, was tatsächlich geleistet wurde.
Quelle: JVEG – Justizvergütungs- und -entschädigungsgesetz · § 19 UStG – Kleinunternehmerregelung
Ein Kostenvorschuss ist im Sachverständigenwesen üblich und sorgt auf beiden Seiten für Sicherheit und Fairness. Im privaten Bereich beträgt er in der Regel 50–70 % der geschätzten Auftragssumme. Die Tätigkeit beginnt, sobald der Vorschuss eingegangen ist beziehungsweise die Kosten gesichert sind.
In Peine, Braunschweig, Gifhorn, Wolfsburg, Salzgitter, Hildesheim, Celle und Hannover – auf Wunsch auch überregional.
Nein. Ich erstelle keine Gefälligkeitsgutachten. Als Sachverständiger bin ich zur Neutralität verpflichtet, alles andere wäre fachlich unzulässig. Zeugenbefragungen sind nicht Bestandteil meiner Arbeit, da sie ausschließlich dem Gericht obliegen.
Ja. Ob Neubau, Modernisierung oder Sanierung – ich begleite Ihr Projekt mit laufender Qualitätskontrolle auf der Baustelle, erkenne Ausführungsmängel frühzeitig, unterstütze Sie fachlich bei Abnahmen und dokumentiere vollständig und nachvollziehbar.
Kontakt
Beschreiben Sie kurz Ihr Anliegen – ich melde mich zeitnah bei Ihnen. Ich freue mich, Sie fachkundig zu unterstützen.
Schritt 1 von 4
Wählen Sie den Punkt, der Ihrem Anliegen am nächsten kommt.